電玩明星大亂鬥2

關於部落格
電玩明星大亂鬥2
  • 52

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

安徽馬鞍山鎮政府招商蓋樓出售 業主買完成違建

  央廣網馬鞍山9月25日消息(記者肖源) 據中國之聲《新聞晚高峰》報道,馬鞍山丹陽鎮,距江蘇南京市中心,不過50公里。鎮北邊歸南京江寧區管轄,其它三面皆屬馬鞍山博望區。優越的地理位置,也成了政府發展地方經濟的砝碼。2012年9月,馬鞍山行政區劃調整,原屬當塗縣的丹陽鎮,被劃歸新設立的博望區。   2006年,當塗縣發改委批覆丹陽鎮邊貿綜合大市場項目的立項。在這個占地30畝的地方,投資2500萬元建設交易大廳、市場配套設施。   既是縣政府的重點工作,又是大公司來開發,地理位置又如此優越,自然是投資、置業的首選。   然而,上百戶業主斥資購買多年後發現,這些房子居然是沒有土地使用證的違法建設。而後來,在沒有土地使用權的情況下,他們卻拿到了當塗縣房管局頒發的房產證,而這明顯違反我國法律。中央台記者肖源帶我們來認識其中一位業主——老潘。   老潘就買了邊貿大市場的房子,一層商鋪,二三層住宅,屬於商住兩用。與其他業主一樣,2008年8月順利拿到房本。但是,當他拿房本到銀行辦理抵押貸款時,卻被告知,辦不了。   老潘:我去貸款的時候,銀行說我貸款貸不出來,當塗服務大廳說我的房產證不屬於正規房產證。   昨天,在業主的帶領下,記者來到當地一家信用社,也得到了同樣的答覆。   信用社:沒有土地證沒有辦法辦抵押,必須要土地證和房產證。   業主小丁說,邊貿大市場的房子,是當年當塗縣政府大力推進的工程,開發商是蕪湖市弋江房地產開發有限公司。對政府的信賴,是他在此置業的主要原因之一。   小丁:我們想開發商也是一個大公司,建設單位是丹陽人民政府,而且是人家招商引資過來蓋的,當時他賣那個房子的時候,也是大喇叭用車子在街上到處喊,丹陽人民政府,招商引資啊,把投資單位都介紹到這兒,大家都感覺這種也是屬於正規的房產。   在當塗縣政府的官網上,如今還能看到,06年和08年,官方曾分別宣告丹陽邊貿大市場動工和開業的消息。而在當塗縣2007年的政府工作報告中,也明確將“加快推進丹陽邊貿大市場”,作為當年縣政府的重點工作。   既然是政府大力推進的工程,為何沒有土地使用證呢?   丹陽鎮政法委杭書記:問題就在於當時土地掛牌開發商沒有摘牌,導致土地證沒有辦下來,就是當時開發商沒有繳土地出讓金,隔了多少年以後,土地出讓金漲價了,當時有5、600萬,當時還有返還,只要繳2、300萬。但是至於為什麼沒有繳土地出讓金,這個不清楚。   根據我國城市房地產管理法第六十條的規定,拿到土地使用權證,是申請房屋所有權證的前置條件。那麼,在開發商沒有繳納土地出讓金,進而沒有依法拿到土地使用權的情況下,這上百戶業主的房產證,又是怎麼來的呢?   杭書記:當時和當塗縣房管局協商,然後房管局也說沒有土地證是不能辦房產證的,但是後來協商,說土地證正在辦,讓房產證先辦,在這種情況下,鎮里也出具了一個東西給房管局。   一晃6、7年,業主們的土地證一直辦不下來。業主們認為,開發商不交土地出讓金,政府非但不催繳,反而放任開發商繼續違法建售房產,還積極為開發商的違法行為“背書”,這相當於政府部門與開發商合謀算計了群眾。   業主老尹:它主要是政府當時招商引資,當時屬於當塗縣一個重點工程。不法商販子等於是欺詐業主,但是政府職能部門等於是助紂為虐,他就等於幫助開發商欺詐了我們!   丹陽鎮鎮長邵長海說,政府換屆,當初為何要那麼做,自有當時的道理。   邵長海:當時那麼做,肯定有它的道理,我的意思是當時有它的道理。事情到這個地步了,把原來的領導找回來也不現實。   業主們說,為了土地證的事兒,他們跑了兩年多,至今,沒有下文。當初明明是商品房,怎麼現在就成了“違法建設”。   業主:我們從12年就開始,到現在還是沒有任何成效。到政府這邊政府說這是開發商的事情,我們到開發商,開發商說這是政府的事。   業主:一個不能上市,更不能貸款抵押,最關鍵的屬於違章建築,到那個時候你拆掉是得不到正當的賠償,萬一要是發生倒塌或者傷人事件,這個房子定下來說是個危房,定下來要拆,那你說我們怎麼辦?   明知開發商違法,當地政府及主管部門當時為何不制止?為何還要幫著開發商完成違法建築?這上百戶業主攤上的事兒,該怎麼解決?事件進展,中國之聲將持續關註。 (原標題:安徽馬鞍山丹陽鎮政府招商蓋樓出售 業主買完成違建) (編輯:SN146)  
相簿設定
標籤設定
相簿狀態